Цены на квартиры во Львове 2026

Цены на квартиры во Львове в 2026 году и сколько стоит жилье

Львов остается одним из самых дорогих городов Украины по стоимости жилья. Спрос на квартиры в городе остается высоким из-за большого количества новостроек, внутренней миграции, развития бизнеса и стабильного интереса инвесторов. Именно поэтому цены на квартиры во Львове в 2026 году продолжают расти как на первичном, так и на вторичном рынке.

В 2026 году больше всего подорожали квартиры в новостройках. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Львова уже превышает 59 тысяч гривен или примерно 1 360 долларов за квадратный метр. За последний год цены на новостройки выросли более чем на 6%.

Львов в 2026 году входит в число городов Украины с самыми высокими ценами на жилье, уступая только отдельным районам Киева.

Какая средняя цена квартиры во Львове в 2026 году

Средняя цена квартиры во Львове зависит от района, типа жилья, площади и состояния ремонта. Если говорить о вторичном рынке, то средняя цена квартиры во Львове в 2026 году составляет около 96 тысяч долларов, а средняя стоимость квадратного метра — примерно 1 500 долларов.

На вторичном рынке средние цены выглядят так:

• однокомнатная квартира — около 70 тысяч долларов

• двухкомнатная квартира — примерно 97 тысяч долларов

• трехкомнатная квартира — около 125 тысяч долларов

За последний год больше всего подорожали именно однокомнатные квартиры, так как спрос на них остается самым высоким среди молодых семей, студентов и инвесторов.

Цены на новостройки во Львове

Первичный рынок во Львове в 2026 году продолжает активно развиваться. В городе строится большое количество жилых комплексов, особенно во Франковском, Шевченковском и Сыховском районах.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Львова составляет примерно 59 100 гривен или 1 360 долларов. В то же время реальная цена может сильно отличаться в зависимости от класса жилья, стадии строительства и района.

Во Львове можно найти такие варианты:

1. Эконом-класс — от 42 000 грн за м²

2. Комфорт-класс — 55 000-70 000 грн за м²

3. Бизнес-класс — 75 000-100 000 грн за м²

4. Премиум-класс — более 120 000 грн за м²

В некоторых престижных районах Львова цены на новостройки могут достигать 160 тысяч гривен за квадратный метр.

Сколько стоит однокомнатная квартира во Львове

Однокомнатные квартиры остаются самыми популярными на рынке недвижимости Львова. Их часто покупают молодые люди, студенты, инвесторы и семьи, которые ищут доступное жилье.

В начале 2026 года средняя стоимость однокомнатной квартиры во Львове составляет примерно 69 800-70 000 долларов. За год цены в этом сегменте выросли примерно на 9%.

Самыми дорогими остаются квартиры в центральной части города и престижных районах. Самые доступные варианты можно найти в Сыховском, Железнодорожном и отдельных частях Шевченковского района.

Сколько стоит двухкомнатная квартира во Львове

Двухкомнатные квартиры пользуются большим спросом среди семей с детьми. В 2026 году средняя стоимость такого жилья во Львове составляет примерно 97 тысяч долларов. За последний год цены выросли более чем на 5%.

Средние цены по районам выглядят так:

• Галицкий район — около 111 000 долларов

• Франковский район — примерно 109 000 долларов

• Лычаковский район — около 102 000 долларов

• Шевченковский район — примерно 96 000 долларов

• Сыховский район — около 93 000 долларов

• Железнодорожный район — около 88 000 долларов

Самыми дорогими остаются квартиры в центральных и престижных районах Львова.

Какие районы Львова самые дорогие

В 2026 году самыми дорогими районами Львова остаются Галицкий, Франковский и часть Лычаковского района. Именно там самые высокие цены на квадратный метр как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Особенно дорогими являются такие локации:

• Центр Львова

• Площадь Рынок

• Софиевка

• Снопков

• Кастеливка

• Новый Свет

В некоторых престижных районах квадратный метр может стоить более 2 000 долларов, а в отдельных случаях — даже более 3 000 долларов. Самыми дорогими остаются квартиры возле исторического центра города.

Самые высокие цены во Львове традиционно имеют квартиры в центре города, рядом с историческими достопримечательностями и развитой инфраструктурой.

Какие районы Львова самые дешевые

Если говорить о более доступном жилье, то более дешевые квартиры можно найти в Сыховском, Железнодорожном и отдельных районах Шевченковского района.

Также более доступные варианты можно найти в таких микрорайонах:

1. Рясное

2. Левандовка

3. Скныловок

4. Белогорща

5. Сигновка

6. Замарстынов

Именно эти районы часто выбирают люди, которые хотят найти более дешевое жилье или купить квартиру для сдачи в аренду.

Сколько стоит квадратный метр во Львове

Средняя стоимость квадратного метра во Львове в 2026 году зависит от типа жилья. В новостройках квадратный метр в среднем стоит от 59 до 65 тысяч гривен. На вторичном рынке цены колеблются в пределах 1 500-1 700 долларов за м².

Для разных типов квартир цены могут быть такими:

• 1-комнатные — около 65 700 грн за м²

• 2-комнатные — примерно 64 800 грн за м²

• 3-комнатные — около 67 700 грн за м²

• многоуровневые квартиры — почти 80 000 грн за м²

Также стоит учитывать, что квартиры меньшей площади обычно имеют более дорогой квадратный метр.

Почему квартиры во Львове дорожают

Цены на квартиры во Львове растут по нескольким причинам. Во-первых, город остается одним из самых безопасных и популярных для проживания в Украине. Во-вторых, во Львове высокий спрос на жилье из-за переезда людей из других регионов.

Также на рынок влияют:

• подорожание строительных материалов

• рост стоимости работ

• высокий спрос на аренду

• развитие новых жилых комплексов

• ограниченное количество земельных участков в центре города

По словам экспертов, во Львове цены на жилье продолжают расти быстрее, чем во многих других городах Украины.

Стоит ли покупать квартиру во Львове в 2026 году

Для многих людей покупка квартиры во Львове в 2026 году может быть выгодной инвестицией. Спрос на жилье в городе остается стабильным, а цены продолжают расти.

Особенно это касается:

• однокомнатных квартир

• жилья рядом с центром

• квартир в новостройках

• небольших квартир для аренды

• жилья в районах с хорошей инфраструктурой

Однако перед покупкой важно учитывать не только цену, но и район, транспорт, состояние дома, наличие документов и перспективу дальнейшего роста стоимости жилья.

В 2026 году Львов остается одним из самых привлекательных городов Украины для покупки недвижимости.